Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Rab, Barbat, Penthouse o rozlohe 105 m², 200 m od mora
Rab, Barbat Penthouse 105 m2 s panoramatickým výhľadom na more Barbat, ostrov RabJedným z najatraktívnejších miest v Barbat na ostrove Rab, len 200 metrov od mora a krásne piesočné pláže, tento priestranný penthouse 105 m2 sa nachádza
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 98 625 751.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 238852
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/rab-barbat-penthaus-od-105-m2-200-m-od-mora/238852/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 023 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 537 €/m²–5 318 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Podobnosť 95 % Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Podobnosť 95 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnosť 92 % Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Podobnosť 82 % Barbat na Rabu 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnosť 78 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnosť 78 % Barbat na Rabu 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnosť 78 % Barbat na Rabu 680 000 € · 107 m² 6 355 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

105 m²

Izby

1

ID inzerátu

357887

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia