Apartmán Banderovo

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 357 000 € 4 407 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, apartmán v krásnej rakúskej vile, na 1. poschodí, veľká terasa
Ak hľadáte byt historického šarmu, táto výnimočná nehnuteľnosť v srdci Rijeky poskytuje práve to.
Nachádza sa v autentickej rakúsko-uhorskej vile od 1890.
rok, byt ponúka 81 štvorcových metrov čistej úžitkovej plochy.
Nachádza sa na prvom poschodí v úhľadnom a diskrétnom rezidenčnom prostredí, ktoré zaručuje úplný pokoj a súkromie, aj keď je to len pár minút chôdze od centra mesta.Čo robí túto oblasť naozaj zvláštne, je jeho tripartitná orientácia na východ, juh a západ, čo robí byt veľmi jasný a kúpal v slnečnom svetle po celý deň.
Výrazné pôvodné vysoké stropy ďalej zdôrazňujú priestrannosť a elegantnosť interiéru.
Srdcom bytu a jeho najkrajším útočiskom je určite veľká terasa obklopená zeleňou, vytvorená na relaxáciu a vychutnať si pokojnú atmosféru. Objekt bol dôkladne a kompletne zrekonštruovaný v 2019.
rok, starostlivosť o každý detail, a je vybavený extrémne kvalitným nábytkom pripraveným na pohyb.
Ako ďalší praktický bonus je k dispozícii aj samostatná miestnosť na prízemí budovy, asi 7 metrov štvorcových, ideálna pre skladovanie alebo ďalšie potreby.
Je to jedinečná príležitosť žiť v historickom prostredí s najvyšším komfortom modernej doby.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 524043
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/rieka-stan-u-krásna-austrugarskog-vila-na-1-katu-velika-terasa/524043/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 407 €/m²
Medián podobných ponúk 3 905 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
357 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Banderovo
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
81 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
354002

Čo AI našla v popise

Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 357 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Banderovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje