In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, appartamento in una splendida villa austriaca, al 1° piano, ampia terrazza
Se siete alla ricerca di un appartamento con fascino storico, questa eccezionale proprietà nel cuore di Fiume offre esattamente questo. Situato in un'autentica villa austro-ungarica risalente al 1890, l'appartamento vanta 81 metri quadrati di superficie netta utilizzabile. Posto al primo piano in un contesto residenziale ordinato e discreto, garantisce assoluta pace e privacy, pur essendo a pochi minuti a piedi dal centro della città.Ciò che rende questo spazio davvero speciale è il suo orientamento su tre lati – est, sud e ovest – che rende l'appartamento eccezionalmente luminoso e inondato di luce solare per tutto il giorno. I caratteristici soffitti alti originali sottolineano ulteriormente la spaziosità e l'eleganza degli interni. Il cuore dell'appartamento e il suo santuario più bello è senza dubbio l'ampia terrazza circondata da una lussureggiante vegetazione, perfetta per rilassarsi e godere dell'atmosfera tranquilla.La proprietà è stata completamente e accuratamente ristrutturata nel 2019, con meticolosa attenzione ad ogni dettaglio, ed è dotata di mobili di altissima qualità, pronta per essere abitata. Come ulteriore bonus pratico, la proprietà include una stanza separata al piano terra dell'edificio, di circa 7 metri quadrati, ideale per ripostiglio o esigenze extra. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con il massimo comfort dell'era moderna.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 524043
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Somiglianza 82 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
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Centar
284 000 € · 82 m²
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285 000 € · 82 m²
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440 000 € · 82 m²
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331 000 € · 80 m²
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280 000 € · 82 m²
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Srdoči
309 769 € · 79 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 80 %
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Prezzo: 357 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia