Apartmán Banderovo

Popis nehnuteľnosti

Banderovo, 1s+db
Zprostredkujeme predaj krásneho a novo prispôsobeného 1S + DB bytu, ktorý sa nachádza blízko centra mesta v jednej z najfrekventovanejších častí mesta Rijeka. Byt má tiež veľmi peknú a funkčnú kúpeľňu. V tsane je jedná klimatizácia a je tu aj výhľad na horu Učka. Byt pozostáva z jednej spálne s manželskou posteľou a šatníkom. Vzhľadom na jeho veľmi dobrú polohu a umiestnenie môže byť tento byt mimoriadne užitočný pre turistické aktivity, preto sa prezentuje ako vynikajúca investičná príležitosť. Pre viac informácií zavolajte agentovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 255 €/m²

Medián podobných ponúk 4 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 065 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 77 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 75 % Srdoči 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Podobnosť 73 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnosť 73 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Podobnosť 73 % Srdoči 214 787 € · 51 m² 4 212 €/m² Podobnosť 72 % Srdoči 209 548 € · 51 m² 4 109 €/m² Podobnosť 72 % Gornja Vežica 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Molo Longo Táto ponuka 217 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 218 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 218 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

190032

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 217 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 218 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 218 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia