Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Banderovo, 1s+db
Zprostředkováváme prodej krásného a nově přizpůsobeného bytu 1S + DB, který se nachází blízko centra města v jedné z nejfrekventovanějších částí města Rijeka. Byt má také velmi krásnou a funkční koupelnu. V bytě je jednou klimatizace v salonu a je zde také výhled na horu Učka. Byt se skládá z jedné ložnice s manželskou postelí a šatníkem. Díky své velmi dobré poloze může být tento byt mimořádně užitečný pro turistické aktivity, a proto se představuje jako vynikající investiční příležitost. Pro více informací volejte makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 255 €/m²

Medián podobných nabídek 3 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 293 €/m²–4 453 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banderovo 189 000 € · 54 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 78 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 77 % MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Molo Longo Tato nabídka 217 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 218 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 218 000 €

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190032

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 217 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 218 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 218 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia