Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

BAKAR apartmány 20m2 +36m2
V Bakru byt na prvom poschodí 36m2 + v prízemí 20m2, spolu 56m2.Poloha prvý rad k moru a výhľad na more.Objekt - staršej výstavby,cena 139000€ dohodou

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 482 €/m²

Medián podobných ponúk 3 299 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 096 €/m²–3 491 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bakar 169 950 € · 56 m² 3 035 €/m² Podobnosť 100 % Bakar 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Bakar 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Bakar 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnosť 79 % Bakar 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Podobnosť 77 % Bakar 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobnosť 76 % Bakar 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnosť 75 % Bakar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar-dio

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51222

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

370911

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 2 482 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia