Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ apartmánu 50m od mora v Bakare!! 3 spálne + obývačka
Byt na predaj Bakar, 71 m2, 3S+DB, 50 m od mora Na predaj je funkčný a moderný byt sa nachádza v suteréne úhľadne udržiavanej trojpodlažnej budovy, v samom centre mesta Bakar.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej lokalite, len 50 metrov od mora, v tesnej blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život.
Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a pridružených pomocných priestorov a dispozícia je veľmi praktická a prispôsobená rodinnému životu alebo investíciám.
Ďalšie funkcie Adaptácia: steny a parkety upravené v 2025.
Terasa ideálna pre relaxáciu a socializáciu Drvarnica dodatočný priestor pre skladovanie Parkovacie miesto: 1 vlastné parkovacie miesto Kúrenie/chladenie: 3 klimatizácia, možnosť inštalácie kachlí na drevo Dokumentácia - Vlastníctvo: riadne, 1/1 - Licencia na použitie: áno
Ak potrebujete ďalšie informácie a zájazd, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 817 €/m²

Medián podobných ponúk 3 114 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnosť 95 % BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnosť 94 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 94 % BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 94 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnosť 90 % BAKAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 200 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Táto ponuka 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318566

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 200 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia