Apartmán Arslanovci

Na predaj · Požega · Požeško-slavonska

4 Izby 153 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 95 000 € 621 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Požega byt v dome na adaptáciu 1. poschodie
-KUPUJÚCI NE PLATÍ AGENTAČNÚ PROVÍZIU - PREDAJE SA BYT NA ADAPTÁCIU Predáva sa priestranný byt obytných plôch 120m² na 1. poschodí obytného domu na tri poschodia. Do bytu sa vstupuje priamo z dvora, schodiskom, ktoré je uzavreté novou PVC stolárskou výplňou – vstupnými dverami. Tiež, kompletne nové vonkajšie okná nainštalované v lete 2025 r. Byt sa skladá z: troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby, ktorá spája všetky miestnosti, ďalšieho WC a miestnosti na úložisko (sklad alebo špajza), do ktorej je možné vstúpiť aj z dvora, cez ďalšie vonkajšie schodisko, ktoré má takzvaný podest, ktorý je možné upraviť ako vonkajšiu terasu na vyvýšenom. Bytu patrí aj dvorské budovy, záhrada a škrípka, ako aj dve parkovacie miesta. Je potrebná adaptácia, čo budúcim majiteľom ponecháva priestor na úpravu podľa vlastných želaní a potrieb, S veľkou plochou, príslušným dvorom a doplnkovými priestormi, nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu príležitosť na úpravu rodinného domu. Príležitosť je pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú byť blízko centra mesta. Pre viac informácií a prehliadku bytu nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 621 €/m²

Medián podobných ponúk 1 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 752 €/m²–1 947 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 237 500 € · 122 m² 1 947 €/m² Podobnosť 62 %

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Požega): 1 189 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 € Podľa sadzby obce Požega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 95 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Arslanovci
Okres: Požega
Župa: Požeško-slavonska
PSČ: 34000
Obytná plocha: 153 m²
Veľkosť pozemku: 782 m²
Izby: 4
Spálne: 3
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
Parkovacie miesta: 2
Klimatizácia: Áno
ID inzerátu: 364038

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m² · Veľkosť pozemku: 782 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Požega — medián 1 189 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.