Stan Arslanovci

Na prodaju · Požega · Požeško-slavonska

4 Sobe 153 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 95 000 € 621 €/m²

Opis nekretnine

Požega stan u kući za adaptaciju 1.kat
-KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU - PRODAJE SE STAN ZA ADAPTACIJU Prodaje se prostrani stan stambene površine 120m² na 1. katu stambene kuće na tri kata. U stan se dolazi direktno iz dvorišta, stepeništem koje je zatvoreno novom PVC stolarijom - ulaznim vratima. Također, kompletno nova vanjska stolarija stavljena u ljetu 2025.g. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika koji povezuje sve prostorije, dodatnog WC-a i prostorije za spremište (ostava ili špajz) u koju se može ući i iz dvorišta, preko drugog vanjskog stepeništa koje posjeduje i takozvani podest koji se može urediti kao vanjska terasa na povišenom. Stanu pripadaju i dvorišne zgrade, vrt i pušnica, kao i dva parkirna mjesta. Potrebna je adapacija, što budućim vlasnicima ostavlja prostor za uređenje prema vlastitim željama i potrebama, Uz veliku kvadraturu, pripadajuće dvorište i dodatne prostore, nekretnina pruža izvrsnu priliku za uređenje obiteljskog doma. Prilika je ovo za one koji traže mir i privatnost, a ipak žele biti u blizini centra grada. Za više informacija i razgled stana slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 621 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 947 €/m²

Razlika od medijana -68,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 752 €/m²–1 947 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 237 500 € · 122 m² 1 947 €/m² Sličnost 62 %

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Požega): 1 189 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 € Prema stopi općine Požega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 95 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Arslanovci
Općina: Požega
Županija: Požeško-slavonska
Poštanski broj: 34000
Stambena površina: 153 m²
Površina zemljišta: 782 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 2
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 364038

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 95 000 € · Cijena po m²: 621 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m² · Površina zemljišta: 782 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Požega — medijan 1 189 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.