Apartmán Sjenjak

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

1 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 187 000 € 3 117 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Sjenjak, dvojizbový byt 60 m² s balkónom a možnosťou rozšírenia
Osijek, Sjenjak, ponúka sa dvojizbový byt o rozlohe 60 m², nachádzajúci sa vo štvrtom poschodí obytného domu bez výťahu. Byt sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do ostatných izieb. Obsahuje spálňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu s jedálenským priestorom a prístupom na loggiu. Byt Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 309 6884. Viac na Eurovilla.hr, ID: 205706 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-sjenjak-dvosoban-stan-60-m2-s-loggiom-i-mogucnoscu-prosirenja/205706/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 117 €/m²

Medián podobných ponúk 3 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 270 €/m²–3 304 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnosť 80 %

Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnosť 80 %

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 79 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnosť 75 %

Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 75 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnosť 75 %

Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 75 %

Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 187 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Sjenjak
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 359800

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 117 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.