Stan Sjenjak

Opis nekretnine

Osijek, Sjenjak, dvosoban stan 60 m² s loggiom i mogućnošću proširenja
Osijek, Sjenjak, u ponudi je dvosoban stan površine 60 m², smješten na četvrtom katu stambene zgrade bez lifta.Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama. Čine ga spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonicom i izlazom na loggiu.Stan se
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 309 6884.
Više na Eurovilla.hr, ID: 205706
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-sjenjak-dvosoban-stan-60-m2-s-loggiom-i-mogucnoscu-prosirenja/205706/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 117 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 294 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 270 €/m²–3 304 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Sličnost 80 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Sličnost 80 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 79 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Sličnost 75 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Sličnost 75 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Sličnost 75 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Sličnost 75 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sjenjak

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

359800

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 3 117 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia