Apartmán Retfala

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Petefijeva, luxusný štvorizbový penthouse s garážou, čistá plocha 152,59 m², NOVOSTAVBA
Osijek, Petefijeva, štvorizbový byt S2 v 1. poschodí budovy B, celková čistá úžitková plocha 152.59 m2, ktorá sa nachádza v atraktívnom projekte s celkom šiestimi luxusnými apartmánmi.
Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne s otvoreným konceptom (49.59 m2), komory, väčšej spálne
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 577 1256.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 386343
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / osijek-petefijeva-luxuzan-cetverosoban-penthouse-s-garazom-net-povrsine-152-59-m2-nová výstavba / 386343 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 763 €/m²

Medián podobných ponúk 2 792 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 561 €/m²–2 908 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobnosť 98 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnosť 90 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnosť 81 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 81 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnosť 78 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobnosť 78 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 91 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #350247 Plocha: 152 m² Izby: 3 Táto varianta 420 000 €
• Apartmán · #350188 Plocha: 118 m² Izby: 3 350 000 €
• Apartmán · #357762 Plocha: 149 m² Izby: 3 420 000 €
• Apartmán · #350235 Plocha: 168 m² Izby: 3 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

152 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

350247

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia