Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Petefijeva, luksusowy penthouse z czterema sypialniami i garażem, powierzchnia netto 152,59 m², NOWA BUDOWA
Osijek, Petefijeva, 4-sypialniowe mieszkanie S2 na 1. piętrze budynku B, łącznie nietto użytkowy obszar 152.59 m2, położony w atrakcyjnym projekcie z łącznie sześcioma luksusowymi apartamentami.
Składa się z korytarza, salonu, kuchni i jadalni otwartej koncepcji (49.59 m2), magazynu, większej sypialni
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 577 1256.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 386343
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-petefijeva-luksuzan-cetverosoban-penthouse-s-garazom-net-povrzyna-152-59-m2-nowa konstrukcja/386343/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 763 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 561 €/m²–2 908 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 98 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 78 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobieństwo 78 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 91 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #350247 Powierzchnia: 152 m² Pokoje: 3 Ten wariant 420 000 €
• Mieszkanie · #350188 Powierzchnia: 118 m² Pokoje: 3 350 000 €
• Mieszkanie · #357762 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 3 420 000 €
• Mieszkanie · #350235 Powierzchnia: 168 m² Pokoje: 3 420 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

152 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

350247

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia