Apartmán Vidalići

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 200 000 € 2 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novinka na trhu - byt
Byt THIRD LINE TO THE SEA je na predaj v Vidalici na ostrove Pag. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Rozloha bytu 75m2, skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby a terasy s výhľadom na more. Byt má jedno parkovacie miesto. Predáva sa kompletne zariadený, okrem osobných vecí predajcu. Nachádza sa v výbornom mieste, tretí rad od mora, v pokojnom prostredí. Vlastníctvo čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 606 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 471 €/m²–4 190 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobnosť 81 %

NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnosť 73 %

NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnosť 72 %

NOVALJA 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobnosť 71 %

NOVALJA 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobnosť 71 %

NOVALJA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnosť 68 %

NOVALJA 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 65 %

NOVALJA 265 400 € · 75 m² 3 539 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Vidalići
Okres: Novalja
Župa: Ličko-senjska
PSČ: 53291
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
ID inzerátu: 201173

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.