Apartma Vidalići

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 2 667 €/m²

Opis nepremičnine

Novo na trgu - stanovanje
Prodaja se apartma TRETJA VRSTA DO MORJA v Vidaličih na otoku Pagu. Apartma se nahaja na drugem nadstropju. Apartma velikosti 75m2, sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora ter terase s pogledom na morje. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Prodaja se popolnoma opremljen, razen osebnih stvari prodajalca. Nahaja se na vrhunski lokaciji, tretja vrsta od morja, v mirnem okolju. Lastništvo urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 688 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 478 €/m²–4 394 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobnost 81 %

NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 73 %

NOVALJA 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobnost 73 %

NOVALJA 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Podobnost 72 %

NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 72 %

NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 72 %

NOVALJA 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 71 %

NOVALJA 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vidalići
Okrožje: Novalja
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 53291
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 201173

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.