Stan Vidalići

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 200 000 € 2 667 €/m²

Opis nekretnine

Novo na trŽiŠtu - apartman
Prodaje se apartman TREĆI RED DO MORA u Vidalićima na otoku Pagu. Apartman se nalazi na drugom katu.
Apartman veličine 75m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, te terase sa pogledom na more.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Prodaje se potpuno namješten, izuzev osobnih stvari prodavatelja. Nalazi se na vrhunskoj lokaciji, treći red od mora, u mirnom okruženju.
Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 606 €/m²

Razlika od medijana -26,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 471 €/m²–4 190 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Sličnost 81 %

NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Sličnost 73 %

NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Sličnost 72 %

NOVALJA 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Sličnost 71 %

NOVALJA 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Sličnost 71 %

NOVALJA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Sličnost 68 %

NOVALJA 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 65 %

NOVALJA 265 400 € · 75 m² 3 539 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vidalići
Općina: Novalja
Županija: Ličko-senjska
Poštanski broj: 53291
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 201173

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.