Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ – Nábytkové 2S+DB v treťom rade k moru, s nádherným výhľadom!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt na predaj v obytnom dome s nádherným výhľadom na more a ostrov Krk, umiestnený v treťom rade od mora, len 200 metrov od pobrežia. K moru sa dostanete za niekoľko minút chôdze. Rozloha bytu je 62 m² a skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, chodby a kompletne renovovanej kúpeľne. Byt sa nachádza na treťom, zároveň poslednom poschodí obytného domu. Byt prichádza s vlastnou drevárňou-skladom o rozlohe 9 m², a navyše je k dispozícii aj spoločný sklad v prízemí domu. Byt je úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 065 €/m²

Medián podobných ponúk 3 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 627 €/m²–4 060 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnosť 100 % Senj 189 000 € · 61 m² 3 098 €/m² Podobnosť 98 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnosť 97 % Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnosť 97 % Senj 255 684 € · 65 m² 3 934 €/m² Podobnosť 95 % Senj 145 000 € · 62 m² 2 339 €/m² Podobnosť 95 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 94 % Senj 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 €–248 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1981

ID inzerátu

361922

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 065 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj

Senj je mesto a obľúbené letovisko v južnej časti Kvarnerského zálivu, v Chorvátsku. Nachádza sa 60 km juhovýchodne od Rijeky, v severozápadnej časti Licko-senjskej župy, priamo na úpätí pohoria Velebit. Mesto tvorí 27 osád, v ktorých žije 8 132 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 5 973

Zdroj: Wikipedia