Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, dvojizbový apartmán 62 m² s výhľadom na more, 80 m od pláže
Byt 62 m2 sa nachádza v skvelej lokalite v Senj, len pár minút chôdze od mora a pláže.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a balkónom s otvoreným výhľadom na more. Je na predaj plne zariadený a je pripravený na sťahovanie alebo turistický prenájom.
Vynikajúca poloha a blízkosť ku všetkým občianskym vybavenosti, aby to vynikajúcou voľbou pre život, dovolenku alebo investment.For viac informácií neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 760 1043.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 628271
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/senj-dvosoban-stan-62-m2-s-pogledom-na-more-djeljen-od-plaze-80-m/628271/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 823 €/m²

Medián podobných ponúk 3 901 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 707 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 145 000 € · 62 m² 2 339 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Podobnosť 93 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 92 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 92 % Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 140 000 € · 57 m² 2 456 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 €–248 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

356526

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 823 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia