Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, apartmán s krásnym výhľadom!
Na predaj je atraktívny byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v Senj, ideálny pre príjemný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Byt je navrhnutý ako apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou a jedálňou a výstupom na balkón, z ktorého ponúka otvorený a trvalo atraktívny výhľad na more, ktorý dáva priestor dodatočnú hodnotu a pocit stredomorskej atmosféry po celý rok.Byt je plne zariadený kvalitným a funkčným nábytkom a predáva sa vo svojom stave, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite sa pohybovať alebo začať používať bez ďalších investícií.
Priestory sú svetlé a útulné a usporiadanie je praktické a dobre používané a poskytuje pocit priestrannosti a pohodlia.
Spolu s apartmánom patrí špajza v prízemí budovy, čo je výnimočná výhoda pre uloženie osobných vecí, plážového vybavenia alebo dodatočného nábytku.
Lokalita je pokojná a zároveň mimoriadne praktická, pretože vzdialenosť od mora je len 200 metrov, zatiaľ čo centrum mesta s kompletnou ponukou zariadení, obchodov, reštaurácií a promenád sa nachádza približne 400 metrov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s výhľadom na more v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení, či už ako vlastný kútik pre dovolenku, trvalý pobyt alebo bezpečnú investíciu do turistického potenciálu Senja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 686 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 927 €/m²–4 665 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 94 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 94 % SENJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 €–140 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

ID inzerátu

334423

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 686 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia