Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ - Novostavba 1-izbového bytu s loggiou a parkovaním!
Casa Bella ponúka atraktívny byt v pokojnej lokalite v Senj, len 400 m od mora a beach.The byt sa nachádza na 1.
poschodie kvalitnej novostavby od 2018.
rok, postavený overeným investorom.Čistá plocha bytu je 36,20 m2, a skladá sa z chodby, kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a spálňou.
Dodatočná hodnota bytu je daná priestrannou loggiou 10,91 m2 s výhľadom na more, ideálnou pre relaxáciu.
Spolu s bytom prichádza parkovacie miesto vo vlastníctve oblasti 12,50 m2.Byt je plne zariadený, úhľadne udržiavaný a okamžite obývateľný, bez akýchkoľvek ďalších investícií.Dokumentácia je čistá, budova je podlahovaná a má užitočné povolenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 681 €/m²

Medián podobných ponúk 3 951 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 888 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 €–188 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 173 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 173 000 €
• Java nekretnine 174 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317908

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 173 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 173 000 €; Java nekretnine – 174 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia