Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 173 000 € 3 681 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ - Novogradnja z 1 spalnico in ložo ter parkirnim mestom!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja atraktiven stan na mirni lokaciji v Senju, oddaljen le 400 m od morja in plaže.Stan se nahaja na 1. katu kakovostne novogradnje iz 2018. leta, ki jo je gradil preverjen investitor.Neto površina stanovanja znaša 36,20 m², sestavljeno je iz hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter spalnice. Dodatno vrednost stanovanju daje prostorna loža površine 10,91 m² s pogledom na morje, idealna za sprostitev.Ob stanovanju pripada tudi parkirno mesto v lasti površine 12,50 m².Stan je popolnoma opremljen, urejeno vzdrževan in takoj vseljiv, brez dodatnih vlaganj.Dokumentacija je urejena, stavba je etažirana in ima uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 888 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 %

SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 93 %

SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnost 92 %

SENJ 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 €–188 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 173 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 317908

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 173 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 173 000 €; Java nekretnine – 174 000 €.