Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v Senji
Prémiová novostavba navrhnutá a postavená podľa najvyšších štandardov s energetickou triedou A+. Budova bude mať 3 poschodia, celkovo 31 bytov, 31 skladových priestorov v suteréne, 10 garážových parkovacích miest a 21 vonkajších parkovacích miest. Vybavenie: výťah, prémiové trojvrstvové PVC okná, vynikajúca tepelná izolácia, keramika – porcelánové dlaždice väčšieho formátu. Obytná plocha je 68.89 m2 a pozostáva z šatne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s balkónom, dvoch spální a kúpeľne. Parkovacie miesto a sklad nie sú zahrnuté v cene. Plánovaný nastup 01.08.2026. Táto nová budova na skvelej lokalite je správna príležitosť pre váš nový domov alebo oázu oddychu. Pre všetky otázky a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Damir Štefanović00385 98 379 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 934 €/m²

Medián podobných ponúk 3 932 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 814 €/m²–3 964 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 229 500 € · 58 m² 3 957 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 205 100 € · 52 m² 3 944 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–228 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

224 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 250 € · Cena za m²: 3 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia