Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, Apartmán blízko mora s balkónom a parkovaním
Byt blízko centra, ideálne miesto na bývanie a oddych! Moderný byt v novostavbe je na predaj, nachádza sa v prízemí budovy, s celkovou rozlohou 50,31 m2. Priestranná predsieň vedie do svetlej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ideálnej na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Z obývacej časti vychádza útulná loggia, ktorá prináša množstvo prirodzeného svetla a poskytuje pocit domácej pohody. Byt má jednu spálňu, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Pri byte je vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v mestskom prostredí. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite blízko centra, obklopený všetkými potrebnými službami – obchody, školami, kaviarňami a promenádami. Je ideálny ako pre pokojné dovolenkové bývanie, tak aj pre príjemný celoročný život. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je platená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 896 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–200 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 200 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302540

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 200 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia