Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ - Novostavba! 2-izbový byt s obývačkou a parkovaním
Manor je luxusná nová budova navrhnutá podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti, s energetickou triedou A+. Budova bude mať 3. poschodie a celkovo 31 bytových jednotiek. Vzhľadom na to, suterén bude obsahovať 31 skladovacích priestorov, v prízemí bude 10 garáží a pri budove bude 21 vonkajších parkovacích miest.* Vybavenie:- trojvrstvové PVC okná s trojvrstvovým sklom a elektrickými zdvihacími žalúziami- vynikajúca tepelná izolácia a fasáda- keramika - porcelánové dlaždice s veľkoformátovým nosníkom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 878 €/m²

Medián podobných ponúk 3 940 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 860 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 190 500 € · 49 m² 3 888 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 93 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–196 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

49 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300492

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia