Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ - Novostavba! 1-izbový byt s obývačkou a parkovaním
Manor je luxusná nová budova navrhnutá podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti, s energetickou triedou A+. Budova bude mať 3. poschodie a celkovo 31 bytových jednotiek. Vzhľadom na to, v suteréne bude 31 skladových priestorov, v prízemí bude 10 garáží a pri budove bude 21 vonkajších parkovacích miest.* Vybavenie:- špičkové trojvrstvové PVC okná s trojvrstvovým sklom a elektrickými zdvihacími žalúziami- vynikajúca tepelná izolácia a fasáda- keramika - porcelánové dlaždice vyššieho formátu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 167 500 € · 43 m² 3 895 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 €–168 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300480

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia