Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 200m od mora na Pagu
Predajeme kompletne zariadený a vybavený apartmán s balkónom len 200 m od mora v Metajni na ostrove Pag. Apartmán sa skladá z 1 izby, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne a terasy veľkosti 42 m2. Priestranný balkón, z ktorého je otvorený výhľad na more, blízkosť štrkových pláží a všetkých zariadení, reštaurácie, obchody, kaviarne. Parkovanie v rámci pozemku. Nie je možné kúpiť na úver v banke, len v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 452 €/m²

Medián podobných ponúk 3 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 648 €/m²–4 040 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnosť 94 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnosť 88 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnosť 88 % Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Metajna

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53296

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

250 m

Rok výstavby

2003

ID inzerátu

366202

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia