Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Apartmán NOVALJA, 1 iz+ obýv., parkovacie miesto, zariadený
Na predaj je apartmán v Novalji – 1S+DB, 44,70 m² Na predaj je 1S+DB apartmán na prvom poschodí obytného domu s celkovo 6 bytmi, nachádzajúci sa v Novalji, len 700 m od mora a centra Novalje. Apartmán má 44,70 m² čistá plocha a skladá sa z: -ulaznej priestory -kuchyne s jedálňou -obývacej izby -spálnej izby -kúpeľne -dvoch uzavretých loggií Apartmánu patrí aj parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m². Výhody nehnuteľnosti: -vynikajúca lokalita v Novalji -iba 700 m od mora a centra -1. poschodie -dve uzavreté loggie -klimatizačné zariadenie -vlastné parkovacie miesto -budova s iba 6 bytmi -etazované -čisté vlastníctvo 1/1 -bez ťarchy -vydané povolenie na užívanie -kompletné zariadenie Apartmán je vynikajúca voľba pre vlastnú dovolenku, turistický prenájom alebo ako investícia na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Pag. Prehliadka je možná okamžite – máme kľúč! Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 585 €/m²–3 880 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnosť 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 91 % Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 90 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnosť 89 % Novalja 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 89 % Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 264 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #360294 Plocha: 44 m² Izby: 2 Táto varianta 166 000 €
• Apartmán · #360444 Plocha: 44 m² Izby: 2 166 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

700 m

Rok výstavby

2009

ID inzerátu

360294

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia