Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja - trojposchodový byt - novostavba
NOVÁ PONUKA - BLÍZKO PRI MORE
Trojposchodový dom na predaj v Novalji v blízkosti mestskej pláže Vrtić. Byt S-2 o celkovej veľkosti 108,56 m2 sa nachádza v bytovom dome s celkovým počtom 5 jednotiek. Navrhnutý v kategórii 4*, na troch podlažiach s vlastnou záhradou. Všetky priestory sú chladené/vykurované pomocou tepelných čerpadiel. Na lodžii na 2. nadzemnom podlaží prebiehala príprava na osadenie masážneho bazéna.
Byt pozostáva z:
- prízemie - vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a WC,
- 1. poschodie - dve spálne, kúpeľňa a balkón,
- 2. poschodie - spálňa, kúpeľňa a loggia.
K bytu patria tieto vonkajšie priestory:
- vstupná terasa s krytým vchodom,
- záhrada spojená s obývačkou,
- dve parkovacie miesta pred domom.
Prehľad povrchov:
- dom (byt) 108,56m2
- vstupná terasa 7,08m2
- záhrada 16,63m2
- 2 parkovacie státia 25,00m2.
Pri výstavbe boli použité špičkové materiály, vzduchotechnika. Bytový dom je napojený na mestskú kanalizáciu a vodovod. Má všetky papiere
Vlastníctvo v poriadku.
Viac informácií na vyžiadanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVALJA
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVALJA
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVALJA
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 96 %
NOVALJA
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVALJA
520 000 € · 113 m²
4 602 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVALJA
301 000 € · 103 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVALJA
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVALJA
280 000 € · 100 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 165202
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
