Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, predam byt 108,43 m2, záhrada, novostavba, lokalita, výhľad!!!
Novalja, viacposchodový trojizbový byt o rozlohe 108.43 m2 v budove postavenej v roku 2023, kvalitná výstavba, Arm.bet.
konštrukcia s predpísanou odolnosťou proti zemetraseniu, priečkové steny ytong a sadrokartónové steny, vonkajšie PVC okná s rolietovými žalúziami a kamennými blokmi, 2.
posuvné hliníkové žalúzie na podlahe pre tieňovanie a zatváranie loggie, vykurovanie a chladenie – tepelných čerpadiel – klimatizovaný obývač a všetky izby, podlahové kúrenie v kúpeľniach, podlahy – keramika a kamenné dosky, steny a stropy sú omietané, omietnuté a natreté, vnútorné dvere – drevené lakované, elektrické inštalácie – LED osvetlenie, strop.
boiler), sprcha na podlahe, set umývadla so zrkadlom a skrinkou, toaleta, prípojka na práčku.
- Áno.
Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia.
- prízemie: obývačka + kuchyňa + jedáleň, vstupná hala, toaleta a terasa.
- prvé poschodie: dve spálne, kúpeľňa a balkón.
- Dve.
poschodie: jedna spálňa, kúpeľňa a loggia.
- Áno.
Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!!
- Áno.
Nachádza sa na výbornom mieste 250 m od mora a mestského pláže Lokunje, rekreačnej zóny a mestského nábrežia, blízko všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!!
- Áno.
Má dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 15.32 m2.
- Áno.
Dokumentácia v poriadku.
Custom ID: iro-39415
Energetická trieda: A
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 108 m²
- Veľkosť pozemku
- 15 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 130439
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
