Apartmán Karlovac

Popis nehnuteľnosti

Byt, Karlovac, Centrum, Na predaj, 46,00 m²
NA PREDAJ, FLAT, Karlovac, NKP 46,08 m2, Centrum Karlovac, S3Apartmán na predaj v centre Karlovac, NKP 46,08 m2 sa nachádza vo vysokom prízemí budovy, ktorá sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne s WC, kuchyne, obývacej izby, jedálne a spálne. Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný v ňom.
a 2025, rovnako ako samotná budova v podobe inštalácie kompletnej novej fasády a nového tesárstva.Byt sa nachádza v meste Korzo, len pár krokov od všetkých dostupných mestských zariadení, krásne promenády, rovnako ako niekoľko minút jazdy na pripojenie k diaľnici.Najvyhľadávanejšie miesto v meste, ktoré poskytuje úplný komfort, novo zrekonštruované, ekonomické a poskytuje svojho budúceho majiteľa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 402 €/m²

Medián podobných ponúk 2 679 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 368 €/m²–3 194 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karlovac 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnosť 93 % Karlovac 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 87 % Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobnosť 84 % KARLOVAC 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 76 % Karlovac 237 000 € · 58 m² 4 086 €/m² Podobnosť 74 % Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnosť 73 % Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnosť 69 % Banija 78 000 € · 37 m² 2 108 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

110 498 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Karlovac

Okres

Karlovac

Župa

Karlovačka

PSČ

47000

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317459

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 110 498 € · Cena za m²: 2 402 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Karlovecká župa je jedna z chorvátskych žup. Jej hlavným mestom je Karlovec a župa má rozlohu 3 625 km².

Počet obyvateľov: 128 899

Zdroj: Wikipedia