Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Pláž v pešej vzdialenosti a apartmán s terasou na atraktívnom mieste
V krásnej pobrežnej dedine Peroj, dve moderné obytné budovy 6 byty s výťahom sú vo výstavbe, distribuované na podlahách 3.Moderný dizajn, udržateľné materiály a energeticky úsporné riešenia poskytujú ďalšie možnosti pre inštaláciu inteligentných domácich systémov a solárnych panelov.Tento byt sa nachádza na 1.
poschodie budovy, ktorá má výťah a skladá sa zo vstupnej haly, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne a kúpeľňu.
Z obytného priestoru na slnečnú terasu budovy s pekným a relaxačným výhľadom.
Od objektu k objektu je k dispozícii parkovacie miesto.
Od objektu k objektu je k dispozícii parkovacie miesto.
Od objektu k objektu je k dispozícii parkovacie miesto.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 319 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 956 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 310 800 € · 76 m² 4 089 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnosť 97 % Vodnjan 243 950 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobnosť 91 % Vodnjan 185 000 € · 72 m² 2 569 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnosť 87 % Vodnjan 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 218 000 € · 64 m² 3 406 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 152 €–608 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #349127 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 279 955 €
• Apartmán · #349126 Plocha: 69 m² Izby: 3 243 950 €
• Apartmán · #349125 Plocha: 76 m² Izby: 3 310 800 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 955 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

349127

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 955 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia