Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, moderný apartmán v novostavbe!
Istria, PEROJ Moderný byt v novej budove!
Predstavujeme vám tento moderný rodinný apartmán!
Nachádza sa na prvom poschodí modernej budovy s iba bytovými jednotkami 10.
Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a lodžiou, dvoch spální a kúpeľne.
Nehnuteľnosť je plne vybavená a predáva sa ako taká a má parkovacie miesto na prízemí budovy.
Vykurovanie a chladenie je regulované prostredníctvom invertorových klimatizačných jednotiek, zatiaľ čo cez všetky miestnosti, okrem spální, sa vykonáva elektrické podlahové vykurovanie.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti, volajte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 460 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 504 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 205 000 € · 63 m² 3 254 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–504 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 218 000 €
• Kaiser Immobilien 233 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336229

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 460 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 218 000 €; Kaiser Immobilien – 233 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia