Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

1 Izby 30 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 115 000 € 3 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Barbariga - apartmán s vynikajúcou ponukou blízko pláže
ISTRIA, BARBARIGA - TOP PRÍLEŽITOS byt v dosahu plážeNa predaj je plne zariadený a vybavený štúdiový apartmán s obývacím priestorom 30.23 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí malého a uprataného obytného domu v pokojnej časti Barbariga, len 400 metrov od mora a krásnych pláží.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť - či už hľadáte bezpečnú investíciu do turistického mora alebo vlastného prenájmu.
Byt je bez akýchkoľvek ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Skladá sa z otvoreného konceptu, ktorý kombinuje obývaciu izbu, priestor na spanie a mini kuchyňu spolu s kúpeľňou so samostatnou toaletou.
Priestor je svetlý, praktický a ľahko sa udržiava.
Zvláštnu hodnotu má uzavretá lodžia, ktorá poskytuje dodatočné pohodlie - ideálne pre rannú kávu, relaxáciu, pracovný kútik alebo možnosť premeny na menšiu ďalšiu miestnosť.
* Komfort počas celého roka * Podlahové kúrenie * Klimatizácia * Energetická účinnosť 20 kWh/m2 za rok * Nové inštalatérske práce * Optický internet Vďaka kvalitnému vybaveniu a energetickej účinnosti je byt príjemný na celoročný pobyt s nízkymi režijnými nákladmi.
Barbariga je známa pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a prírodné prostredie, ktoré priťahujú hostí, ktorí hľadajú dovolenku.
V blízkosti sú atraktívne istrijské destinácie ako Rovinj, Fažana a Pula, zatiaľ čo Národný park Brijuni je ľahko dostupný na výlety a objavovanie prírodných krás.
Táto mikrolokácia kombinuje pokoj, blízkosť k moru a vynikajúce dopravné spojenie, čo dáva nehnuteľnosti dodatočnú trhovú hodnotu a stabilný potenciál prenájmu.
Ak hľadáte kvalitný štúdiový apartmán pri mori, ktorý kombinuje investičné zabezpečenie, funkčnosť a vynikajúcu polohu - je to príležitosť, ktorú stojí za to využiť.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 833 €/m²
Medián podobných ponúk 3 679 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–4 182 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–240 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
115 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
30 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
335195

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje