Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Barbariga - apartmán s vynikajúcou ponukou blízko pláže
ISTRIA, BARBARIGA - TOP PRÍLEŽITOS byt v dosahu plážeNa predaj je plne zariadený a vybavený štúdiový apartmán s obývacím priestorom 30.23 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí malého a uprataného obytného domu v pokojnej časti Barbariga, len 400 metrov od mora a krásnych pláží.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť - či už hľadáte bezpečnú investíciu do turistického mora alebo vlastného prenájmu.
Byt je bez akýchkoľvek ďalších investícií a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Skladá sa z otvoreného konceptu, ktorý kombinuje obývaciu izbu, priestor na spanie a mini kuchyňu spolu s kúpeľňou so samostatnou toaletou.
Priestor je svetlý, praktický a ľahko sa udržiava.
Zvláštnu hodnotu má uzavretá lodžia, ktorá poskytuje dodatočné pohodlie - ideálne pre rannú kávu, relaxáciu, pracovný kútik alebo možnosť premeny na menšiu ďalšiu miestnosť.
* Komfort počas celého roka * Podlahové kúrenie * Klimatizácia * Energetická účinnosť 20 kWh/m2 za rok * Nové inštalatérske práce * Optický internet Vďaka kvalitnému vybaveniu a energetickej účinnosti je byt príjemný na celoročný pobyt s nízkymi režijnými nákladmi.
Barbariga je známa pre svoje krištáľovo čisté more, pokoj a prírodné prostredie, ktoré priťahujú hostí, ktorí hľadajú dovolenku.
V blízkosti sú atraktívne istrijské destinácie ako Rovinj, Fažana a Pula, zatiaľ čo Národný park Brijuni je ľahko dostupný na výlety a objavovanie prírodných krás.
Táto mikrolokácia kombinuje pokoj, blízkosť k moru a vynikajúce dopravné spojenie, čo dáva nehnuteľnosti dodatočnú trhovú hodnotu a stabilný potenciál prenájmu.
Ak hľadáte kvalitný štúdiový apartmán pri mori, ktorý kombinuje investičné zabezpečenie, funkčnosť a vynikajúcu polohu - je to príležitosť, ktorú stojí za to využiť.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
103 000 € · 28 m²
3 679 €/m²
Podobnosť 93 %
VODNJAN
103 000 € · 30 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 90 %
VODNJAN
92 000 € · 27 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 80 %
VODNJAN
115 000 € · 35 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 76 %
VODNJAN
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 76 %
VODNJAN
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 74 %
VODNJAN
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Obytná plocha: 30 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia