Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 60 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 190 000 € 3 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj - apartmán s výhľadom na Brijunské ostrovy 60,5 m2
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje apartmán s výhľadom na ostrovy BrijuniPeroj je malá pobrežná dedina vo Vodnjan, ktorá sa nachádza oproti národnému parku Brijuni na juhozápade Istrie.
Je známy svojou pokojnou atmosférou, čistým morom a dlhým kamienkovým pobrežím s výhľadom na ostrovy Brijuni.
Miesto má zvláštny historický význam, pretože je v 17.
Čiernohorské rodiny sa usadili na storočie a aj dnes je cítiť vplyv ich tradície a kultúry.
Peroj je ideálny pre pokojnú dovolenku, kúpanie a užívať si prírodu, ďaleko od hlavných turistických davov.Tento krásny byt vyžaruje teplo, svetlo a eleganciu a poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia a funkčnosti.Vstup do bytu vás víta priestranná chodba, z ktorej na pravej strane je moderná a krásne zariadená kúpeľňa, starostlivo navrhnutá pre úplné pohodlie.
Otvorí sa priedušný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Tento harmonicky prepojený priestor je naplnený prirodzeným svetlom a vytvára pocit priestrannosti a pohodlia.
Z obývacej izby môžete vystúpiť na terasu s nádherným výhľadom na more a magické ostrovy národného parku Brijuni.
Pohľad na modré more a ostrovy Brijuni poskytuje zvláštny pocit pokoja a luxusu.
Pod chodbou sú dve krásne a svetlé spálne.
Izba na ľavej strane ponúka krásny výhľad na more a Brijuni, zatiaľ čo druhá izba tiež ponúka výhľad na more a horizont, vytvára osobitnú atmosféru prebudenia s prírodnými krásami.
Byt je veľmi príjemný, svetlý a funkčný a predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investíciu pre turistické požičovne a dlhodobé prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 167 €/m²
Medián podobných ponúk 3 229 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 090 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–480 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331073

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje