Na predaj · Vodnjan · Istarska
Apartmán Barbariga s parkovaním
Na predaj je funkčný a úhľadne udržiavaný byt 40m2, známy svojim pokojným prostredím a v blízkosti krásnych pláží a zachovanej prírody.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy od 1990.
To bol kompletne zrekonštruovaný v 2022, ktorý mu dáva svieži a moderný vzhľad a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Jedná sa o dvojizbový dvojpodlažný byt pozostávajúci zo spálne, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a príslušných vonkajších priestorov, ktoré ďalej obohacujú kvalitu pobytu.
Byt má balkón, rovnako ako terasa a átrium, ktoré poskytujú pohodlný priestor na odpočinok a pobyt vonku, a to najmä v letných mesiacoch.
Má jedno parkovacie miesto a prístup je tiež prispôsobený pre ľudí so zdravotným postihnutím.
Byt je čiastočne zariadený a vybavený všetkým kľúčovým vybavením potrebným pre každodenný život.
K dispozícii je klimatizačný systém, ktorý umožňuje vykurovanie a chladenie, a tam je tiež elektrické kúrenie.
Energetická trieda je C, čo potvrdzuje dobrú energetickú účinnosť.
Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je optický internet, ventilačný systém, poplašný systém a možnosť zriadenia nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.Umiestnenie je veľmi výhodné, pretože sa nachádza v blízkosti rekreačných oblastí, prírody, autobusovej stanice, reštaurácií a centra miesta.
Vďaka svojej kompaktnosti a usporiadaniu je byt vhodný pre páry, rodiny s deťmi, starších ľudí, ale aj ako investícia do turistických prenájmov vzhľadom na atraktívnosť istrijského regiónu.Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický priestor v blízkosti mora av prostredí, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a všetku potrebnú vybavenosť.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
VODNJAN
145 000 € · 40 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 100 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Podobnosť 95 %
VODNJAN
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 93 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 40 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia