Apartmán Vodnjan

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 150 000 € 3 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Barbariga s parkovaním
Na predaj je funkčný a úhľadne udržiavaný byt 40m2, známy svojim pokojným prostredím a v blízkosti krásnych pláží a zachovanej prírody.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy od 1990.
To bol kompletne zrekonštruovaný v 2022, ktorý mu dáva svieži a moderný vzhľad a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Jedná sa o dvojizbový dvojpodlažný byt pozostávajúci zo spálne, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a príslušných vonkajších priestorov, ktoré ďalej obohacujú kvalitu pobytu.
Byt má balkón, rovnako ako terasa a átrium, ktoré poskytujú pohodlný priestor na odpočinok a pobyt vonku, a to najmä v letných mesiacoch.
Má jedno parkovacie miesto a prístup je tiež prispôsobený pre ľudí so zdravotným postihnutím.
Byt je čiastočne zariadený a vybavený všetkým kľúčovým vybavením potrebným pre každodenný život.
K dispozícii je klimatizačný systém, ktorý umožňuje vykurovanie a chladenie, a tam je tiež elektrické kúrenie.
Energetická trieda je C, čo potvrdzuje dobrú energetickú účinnosť.
Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je optický internet, ventilačný systém, poplašný systém a možnosť zriadenia nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.Umiestnenie je veľmi výhodné, pretože sa nachádza v blízkosti rekreačných oblastí, prírody, autobusovej stanice, reštaurácií a centra miesta.
Vďaka svojej kompaktnosti a usporiadaniu je byt vhodný pre páry, rodiny s deťmi, starších ľudí, ale aj ako investícia do turistických prenájmov vzhľadom na atraktívnosť istrijského regiónu.Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický priestor v blízkosti mora av prostredí, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a všetku potrebnú vybavenosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 750 €/m²
Medián podobných ponúk 3 854 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 638 €/m²–4 019 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–320 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314505

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje