Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Peroj, 43 m2, apartmán s výhľadom na more
Peroj, byt na 1. poschodí budovy, s výhľadom na more.Byt sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, 1 spálne s terasou (výhľad na more) a spoločnej časti, v ktorej je kuchyňa, jedáleň a obývačka.Byt sa predáva zariadený a vybavený.Dokumenty v poriadku, vlastníctvo 1/1, žiadne zaťaženie.Parkovanie pred budovou.kontakt :+385996248040

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 953 €/m²

Medián podobných ponúk 3 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 444 €/m²–4 025 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 98 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 89 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 88 % VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–344 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300958

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 953 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia