Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, trojizbový apartmán, 2 parkovacie miesta, úložný priestor
V pokojnom Vodnjan je rodinný dom rozdelený do 4 apartmány s výhľadom na ostrovy Brijuni.
Každý apartmán má vlastný samostatný vchod a funguje ako menšia obytná budova.
Tento mezonetový byt sa nachádza na 2.
v prvom poschodí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 822984
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-vodnjan-trosoban-stan-2-parking-places-stories/822984/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 653 €/m²

Medián podobných ponúk 2 712 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 589 €/m²–3 640 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 88 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Podobnosť 85 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnosť 83 % VODNJAN 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 248 €–992 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

124 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

293227

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia