Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Predaj bytu – Barbariga, 40 m², zrekonštruovaný a kompletne zariadený, 1. poschodie, balkón, parkovanie
Na predaj je krásne zariadený apartmán v Barbarige, kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený - pripravený na nasťahovanie alebo prenájom ako turistický apartmán. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí budovy s vlastným vchodom a schodiskom. Má rozlohu 40 m2 a pozostáva z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a balkóna. K apartmánu patrí aj vlastné kryté parkovacie miesto priamo pri budove, ako aj komora s prípojkou na vodu a elektrinu - ideálna na uskladnenie, hobby priestor alebo dokonca na umývanie áut. Vybavenie a infraštruktúra: Klimatizácia PVC dosky so žalúziami a moskytiérami Mestský vodovod Mestská kanalizácia Sprchovací kút Nová kuchyňa a nábytok Prístup autom Tichá a uprataná lokalita Výhody: ️ Kompletne zrekonštruovaný a moderne vybavený ️ Blízko mora, ideálny na dovolenku a prenájom ️ Bezchybné vlastníctvo - bez ťarch ️ Žiadne ďalšie investície - ihneď k nasťahovaniu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-103

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 638 €/m²–3 988 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 85 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Barbariga

Župa

Istarska

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

1

Energetická trieda

pending

Pivnica

Áno

ID inzerátu

292946

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia