Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Peroj, dvojposchodový byt 68 m2, výhľad na more
Na predaj je mezonetový byt v stavebnej oblasti 68 m2.
Skladá sa z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne.
Na vrchole sa nachádza aj strešná terasa.
Byt by mal byť dokončený do konca 6.
alebo 2023.
rokov.
Parkovacie miesto je v cene.
DIS-708
Kontaktný zástupca: Danijela +385 97 774 4467
[email protected]
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: DIS-708

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 971 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 400 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 179 000 € · 65 m² 2 754 €/m² Podobnosť 96 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnosť 94 % VODNJAN 238 000 € · 64 m² 3 719 €/m² Podobnosť 93 % VODNJAN 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

68 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Toalety

2

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Energetická trieda

pending

Novostavba

Áno

ID inzerátu

291749

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia