Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more
Byt na predaj na druhom poschodí s výhľadom na more 87 m2.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální s možnosťou tretej, kúpeľne a terasy.
V byte je parkovacie miesto pred budovou.
Vzdialenosť od novo zdobenej pláže 1500 m.
Má veľké podkrovie, do ktorého môžete prísť z bytu a je možné ho zariadiť v dodatočnom obytnom priestore.
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-425

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 322 €/m²

Medián podobných ponúk 3 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 047 €/m²–3 895 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODNJAN 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 238 700 € · 76 m² 3 141 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 339 480 € · 87 m² 3 902 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 337 029 € · 87 m² 3 874 €/m² Podobnosť 90 % VODNJAN 265 200 € · 90 m² 2 947 €/m² Podobnosť 86 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnosť 86 % Vodnjan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

87 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

291423

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia