Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 1. poschodie, 115 m2, 4 spálne, 2 terasy, parkovanie, Peroj
Byty na predaj v novom rezidenčnom projekte sa nachádza v pokojnej obci Peroj, ideálne pre rodinný život alebo dovolenku.
Byt na prvom poschodí veľmi komfortnej oblasti 115 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa zo štyroch spální, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, dve kúpeľne, chodba s integrovaným šatníkom a dve kryté terasy, ktoré vám umožnia vychutnať vonku po celý rok.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Plánované dokončenie stavby 11/2025.
rokov.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
GIS-590
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-590

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 652 €/m²

Medián podobných ponúk 2 653 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 100 €/m²–3 515 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Podobnosť 87 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnosť 87 % VODNJAN 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobnosť 86 % VODNJAN 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobnosť 84 % VODNJAN 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnosť 83 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Vzdialenosť od mora

1 200 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

290752

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia