Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Stan 1.kat, 61 m2, 2 sobe, terasa, parkovanie, Peroj
Byty na predaj v novom rezidenčnom projekte sa nachádza v pokojnej obci Peroj, ideálne pre rodinný život alebo dovolenku.
Byt na prvom poschodí 61 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby s integrovanou skriňou a krytej terasy, ktorá vám umožní vychutnať si vonku po celý rok.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Plánované dokončenie stavby 11/2025.
rokov.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
GIZ-589
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 787 €/m²

Medián podobných ponúk 3 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 047 €/m²–3 470 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 231 000 € · 61 m² 3 787 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 224 000 € · 64 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 225 000 € · 61 m² 3 689 €/m² Podobnosť 96 % Vodnjan 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 95 % VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Peroj

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Vzdialenosť od mora

1 200 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

290751

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 231 000 € · Cena za m²: 3 787 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia