Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Pula, Vidikovac. Luxusný apartmán + obchodný priestor + taverna.
Luxusný byt s obchodným priestorom a tavernou Pula
Ponúkame luxusné nehnuteľnosti, ktoré zahŕňajú priestranný byt, obchodný priestor a tavernu.
Byt sa nachádza na prízemí budovy a časť suterénu, kde sa nachádza taverna 130 m2.
K dispozícii je tiež garáž vedľa taverny.
Komerčné priestory na prízemí majú plochu 85 m2 a sú prispôsobené na rôzne obchodné účely.
Vďaka sklenenej stene orientovanej na južnú stranu vyniká priestor výnimočnou viditeľnosťou a atraktívnosťou pre investície.
Byt 85 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a ďalšej toalety pre hostí.
Obývacia izba ponúka panoramatický výhľad na mesto.
Byt sa predáva plne zariadený kvalitným nábytkom, vrátane mramorových povrchov v kúpeľni, kvalitné stropné osvetlenie a práčka a sušička.
Izby sú luxusne zariadené, s starostlivo vybraným osvetlením, ktoré sa tiahne cez celé poschodie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne funkčnú a výnosnú investíciu vďaka celkovej ponuke priestoru a obsahu.
kontakt: Tamara Ružić
[email protected]
Telefón: +420732477097

CROREAL

PriceCheck

2 551 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 470 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

294 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2014

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

354746

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia