Appartement Vidikovac

Description du bien

Pula, Vidikovac. Appartement de luxe + espace commercial + taverne.
Appartement de luxe avec espace commercial et taverne Pula Nous proposons un bien immobilier de luxe comprenant un appartement spacieux, un espace commercial et une taverne. L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi que la partie du sous-sol où se trouve la taverne de 130 m2. Il y a également un garage à côté de la taverne. L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie de 85 m2 et est adapté à différents usages professionnels. Grâce à la paroi vitrée orientée vers le sud, l'espace se distingue par une visibilité exceptionnelle et une attractivité pour l'investissement. L'appartement de 85 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité supplémentaire. Le salon offre une vue panoramique sur la ville. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité, incluant des surfaces en marbre dans la salle de bains, un éclairage de plafond de qualité ainsi qu'une machine à laver et un sèche‑linge. Les chambres sont luxueusement décorées, avec un éclairage soigneusement sélectionné qui se prolonge sur tout l'étage. Ce bien représente un investissement extrêmement fonctionnel et rentable grâce à l'offre globale d'espace et de contenu. contact: Tamara Ružić [email protected] Tel: +420732477097

CROREAL

PriceCheck

2 551 €/m²

Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 470 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vidikovac

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

294 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Garage

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

1 000 m

Classe énergétique

A

Année de construction

2014

Climatisation

Oui

Cave

Oui

ID de l’annonce

354746

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 551 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 294 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia