Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Pula, Vidikovac, jednoizbový byt na top mieste
Predstavujeme byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite.V 50,51 m2 poskytuje funkčné usporiadanie pozostávajúce z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, lodžie a kúpeľne.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 171672
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-vidikovac-one-room-stan-at-top-location/171672/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 740 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 275 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnosť 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnosť 87 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnosť 87 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Podobnosť 86 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Podobnosť 86 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298973

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia