Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Pula, Vidikovac, jednosoban stan na top lokaciji
Predstavljamo stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade na odličnoj i traženoj lokaciji.U 50,51 m2 pruža funkcionalan raspored koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, lođe i kupaonice.Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 171672
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-vidikovac-jednosoban-stan-na-top-lokaciji/171672/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 740 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 627 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Sličnost 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 95 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Sličnost 87 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Sličnost 87 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Sličnost 86 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Sličnost 86 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

187 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

298973

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 3 740 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia