Apartmán Vidikovac

Popis nemovitosti

Pula, Vidikovac, jednopokojový byt ve špičkové lokalitě
Představujeme vám byt nacházející se v prvním patře menšího bytového domu ve výborné a vyhledávané lokalitě.Na ploše 50,51 m2 nabízí funkční dispozici sestávající z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, lodžie a koupelny.Vytápění a chlazení
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 171672
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-vidikovac-jednopokojovy-byt-ve-spickove-lokalite/171672/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 740 €/m²

Medián podobných nabídek 3 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 275 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnost 96 % VIDIKOVAC 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 95 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Podobnost 86 % VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

298973

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 740 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia