Apartmán Veruda

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veruda, dvojizbový byt na 1. poschodí 50,33 m² s garážou, rarita na trhu
Umiestnený na Verude, v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život, predáva sa byt s rozlohou 50,33 m², umiestnený na prvom poschodí. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je garáž, ktorá sa predáva spolu s bytom, zriedkavosť v ponuke bytov na tejto lokalite. Byt sa skladá z vstupného Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 159 1155. Viac na Eurovilla.hr, ID: 187912 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veruda-dvosobni-stan-na-1-katu-50-33-m2-s-garazom-rijetkost-na-trzistu/187912/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 330 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–5 166 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 98 % Veruda 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Podobnosť 98 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 94 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnosť 94 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 91 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnosť 91 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 87 % Nova Veruda 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veruda

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

372585

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia