Stan Veruda

Opis nekretnine

Pula, Veruda, dvosobni stan na 1. Katu 50,33 m² s garažom, rijetkost na tržištu
Smješten na Verudi, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, prodaje se stan površine 50,33 m², smješten na prvom katu. Posebna vrijednost ove nekretnine je garaža koja se prodaje uz stan, rijetkost u ponudi stanova na ovoj lokaciji.Stan se sastoji od ulaznog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 187912
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veruda-dvosobni-stan-na-1-katu-50-33-m2-s-garazom-rijetkost-na-trzistu/187912/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 330 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–5 166 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 98 % Veruda 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Sličnost 98 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 94 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Sličnost 94 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 91 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Sličnost 91 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 87 % Nova Veruda 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

372585

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia