Apartmán Veruda

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 3 548 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Veruda, priestranný trojizbový byt o rozlohe 93 m² s tromi terasami, vynikajúcim dispozičným riešením a novou fasádou
Na jednom z najvyhľadávanejších miest v Pule, na Verude, priestranný a veľmi funkčný byt 93 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na druhom poschodí úhľadného obytného domu s celkom piatich poschodí.Byt vyniká vynikajúcou dispozíciou izieb, množstvom prirodzeného svetla a veľmi dobrou orientáciou, čo ho robí príjemným a pohodlným pre každodenný život.Vstupná hala jasne oddeľuje obývaciu izbu od spálňovej časti obývacej izby,
Toto usporiadanie umožňuje veľa denného svetla a vytvára pohodlný priestor pre rodinný život a relaxáciu.Spací priestor je úplne oddelený od obývacej izby a pozostáva z dvoch spální, väčších a menších, z ktorých obe majú prístup na spoločnú terasu.
Okrem spacieho priestoru sú samostatné toalety a kúpeľne, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného používania.Pre úplný komfort počas celého roka je byt vybavený tromi novými klimatizačnými jednotkami Daikin, ktoré zabezpečujú efektívne vykurovanie a chladenie všetkých izieb.Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranné bezplatné parkovisko umiestnené vedľa budovy, ktoré je v tejto lokalite mimoriadne cenným aktívom.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 807587
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-veruda-prostran-trosoban-stan-od-93-m2-s-tri-terase-excellent-schedule-and-new-facade/807587/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 548 €/m²
Medián podobných ponúk 5 178 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 161 €/m²–5 771 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Veruda
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Energetická trieda
B
ID inzerátu
358331

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Veruda, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje